De gemiddelde huizenprijs in Kanaalzijde bedraagt in augustus 2026 € 333.477. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kanaalzijde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.032Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 21.55012 maanden +6,9%+6,9%

+€ 10.53312 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Kanaalzijde

Nederland

Duurste straten in Kanaalzijde

De duurste straat in Kanaalzijde is De Emoe met een gemiddelde huizenprijs van € 358.512. De meest betaalbare straat is Zeven Bosjes (€ 308.155).

Duurste straten in Kanaalzijde

StraatGem. huizenprijs

De Emoe€ 358.512
De Boomklever€ 331.390
De Alk€ 318.867
De Condor€ 318.845
De Buizerd€ 316.860

Meest betaalbare straten in Kanaalzijde

StraatGem. huizenprijs

De Boerenzwaluw€ 280.914
De Vogelweide€ 295.610
De Ara€ 299.462
De Bonte Specht€ 305.066
Zeven Bosjes€ 308.155

Hoeveel wordt er overboden in Kanaalzijde?

Overbieden in Kanaalzijde is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kanaalzijde bedraagt € 2.802 per m².

Is Kanaalzijde duur om te wonen?

Kanaalzijde is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 333.477 (€ 2.780 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kanaalzijde

BetaalbaarDuur

€ 333.477[ € 302.738 – € 358.976 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 333.477 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kanaalzijde?

In Kanaalzijde staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 316.408 (€ 2.659 per m²). Ruim 92% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kanaalzijde is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kanaalzijde

Nederland

Verdeling woningtype

Kanaalzijde

Nederland

Veelgestelde vragen over Kanaalzijde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kanaalzijde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kanaalzijde, Almelo?

De gemiddelde huizenprijs in Kanaalzijde ligt in augustus 2026 op € 333.477. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.802 per m². Daarmee is Kanaalzijde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kanaalzijde zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kanaalzijde, Almelo?

De woningmarkt in Kanaalzijde is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 333.477, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kanaalzijde?

In Kanaalzijde wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 316.408 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 333.477. Overbieden is gebruikelijk in Kanaalzijde.

Is Kanaalzijde duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kanaalzijde liggen rond het gemiddelde van Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 333.477. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kanaalzijde?

De duurste straat in Kanaalzijde is De Emoe, met een gemiddelde huizenprijs van € 358.512. Andere dure straten zijn De Boomklever (€ 331.390) en De Alk (€ 318.867). De meest betaalbare straat is Zeven Bosjes (€ 308.155).

Is Kanaalzijde veilig?

Kanaalzijde heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almelo (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kanaalzijde als woonbuurt.