Huizenprijzen Kanaalzijde (Almelo)
Buurt in wijk Windmolenbroek, Almelo · 608 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kanaalzijde
Huizenprijzen Kanaalzijde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kanaalzijde bedraagt in oktober 2026 € 340.618. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kanaalzijde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Kanaalzijde
De duurste straat in Kanaalzijde is De Emoe met een gemiddelde huizenprijs van € 372.746. De meest betaalbare straat is Zeven Bosjes (€ 313.241).
- De Emoe€ 372.746
- De Boomklever€ 340.785
- De Condor€ 327.707
- De Alk€ 324.906
- De Buizerd€ 324.724
- De Boerenzwaluw€ 281.153
- De Vogelweide€ 297.206
- De Ara€ 304.864
- De Bonte Specht€ 305.066
- Zeven Bosjes€ 313.241
Hoeveel wordt er overboden in Kanaalzijde?
Overbieden in Kanaalzijde is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kanaalzijde bedraagt € 2.862 per m².
Is Kanaalzijde duur om te wonen?
Kanaalzijde is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 340.618 (€ 2.828 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kanaalzijde?
In Kanaalzijde staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 323.321 (€ 2.717 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kanaalzijde is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Kanaalzijde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kanaalzijde.