Woningwaarde De Emoe 62
7609HH Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Emoe 62 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.893 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.893 voor De Emoe 62 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Emoe 62 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.618. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.893.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Emoe 62 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Emoe 62 adviseren wij in een bod van € 373.618, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.421 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Emoe 62 zal in bij een vraagprijs van € 354.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Emoe 62 in Almelo bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 363.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Emoe 62
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaalzijde
Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 363.893 ligt De Emoe 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kanaalzijde. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Emoe 62
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Emoe 62 in Almelo.