Huiswaardemeter

Woningwaarde De Parkiet 22

7609RH Almelo

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.339
+7,6%
[ € 418.298 – € 532.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.966[ € 440.768 – € 487.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.991[ € 462.366 – € 511.035 ]

Wat is mijn huis waard?

De Parkiet 22 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.339 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +0,6%
+€ 33.61412 maanden +7,6%
+€ 16.50112 mnd vs. NL +3,7%
De Parkiet 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.339 voor De Parkiet 22 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Parkiet 22 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.991. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.339.

Verwachte verkoopprijs De Parkiet 22
€ 486.991[ € 462.366 – € 511.035 ]
Verkoper houdt over€ 480.384−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.881+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Parkiet 22 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs De Parkiet 22
Onder gem. in WindmolenbroekBoven gem.
€ 463.966[ € 440.768 – € 487.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in Windmolenbroek
€ 476.321[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Parkiet 22 adviseren wij in een bod van € 486.991, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.966 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.339+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.991+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.341+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Parkiet 22 zal in bij een vraagprijs van € 463.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Parkiet 22 in Almelo bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 475.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Parkiet 22

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.339
Verwachte verkoopprijs€ 486.991
Verwachte vraagprijs€ 463.966
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Twentepoort - Stadion
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion

Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vista 19, 7609ZS Almelo
Vista 19
2000 · 220 m²
€ 637.239
Straatbeeld van Broderie 14, 7609XN Almelo
Broderie 14
2003 · 196 m²
€ 595.330
Straatbeeld van Broderie 16, 7609XN Almelo
Broderie 16
2003 · 203 m²
€ 609.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.339 ligt De Parkiet 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Parkiet 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Parkiet 22 in Almelo.

Wat is De Parkiet 22 in Almelo waard?
De Parkiet 22 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.339 (bandbreedte € 418.298 – € 532.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Parkiet 22 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van De Parkiet 22 in Almelo is in oktober 2026 € 463.966 (bandbreedte € 440.768 – € 487.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op De Parkiet 22 in Almelo?
Voor De Parkiet 22 adviseren wij een bod van € 486.991 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Parkiet 22 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van De Parkiet 22 in Almelo bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Parkiet 22 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Parkiet 22 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Parkiet 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Parkiet 22 ligt rond € 475.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Parkiet 22?
Huishoudens in de buurt van De Parkiet 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion heeft 54% van de woningen zonnepanelen.