Huiswaardemeter

Woningwaarde Parterre 7

7609XP Almelo

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.550
+7,6%
[ € 468.644 – € 596.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.796[ € 493.806 – € 545.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.617[ € 518.002 – € 572.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Parterre 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.550 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.245Sinds september +0,6%
+€ 37.66012 maanden +7,6%
+€ 18.48712 mnd vs. NL +3,7%
Parterre 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.550 voor Parterre 7 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parterre 7 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.617. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.550.

Verwachte verkoopprijs Parterre 7
€ 545.617[ € 518.002 – € 572.530 ]
Verkoper houdt over€ 538.365−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.679+€ 13.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parterre 7 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Parterre 7
Onder gem. in buurt NijreesBoven gem.
€ 519.796[ € 493.806 – € 545.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijrees
€ 476.438[ € 395.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parterre 7 adviseren wij in een bod van € 545.617, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.796 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.550+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.617+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.898+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parterre 7 zal in bij een vraagprijs van € 519.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parterre 7 in Almelo bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 532.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parterre 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.550
Verwachte verkoopprijs€ 545.617
Verwachte vraagprijs€ 519.796
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNijrees→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijrees besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Nijrees

Nijrees biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graskom 5, 7609XG Almelo
Graskom 5
2003 · 175 m²
€ 486.802
Straatbeeld van Priëel 17, 7609XM Almelo
Priëel 17
2002 · 176 m²
€ 537.120
Straatbeeld van Broderie 14, 7609XN Almelo
Broderie 14
2003 · 196 m²
€ 595.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parterre 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.550 duidelijk in het hogere segment van Nijrees. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parterre 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parterre 7 in Almelo.

Wat is Parterre 7 in Almelo waard?
Parterre 7 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.550 (bandbreedte € 468.644 – € 596.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijrees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parterre 7 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Parterre 7 in Almelo is in oktober 2026 € 519.796 (bandbreedte € 493.806 – € 545.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Parterre 7 in Almelo?
Voor Parterre 7 adviseren wij een bod van € 545.617 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parterre 7 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parterre 7 in Almelo bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parterre 7 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parterre 7 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parterre 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijrees is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Parterre 7 ligt rond € 532.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parterre 7?
Huishoudens in de buurt van Parterre 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijrees heeft 26% van de woningen zonnepanelen.