Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Brelweg 42

1311HG Almere

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.880
+6,4%
[ € 401.174 – € 510.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.509[ € 447.169 – € 494.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Brelweg 42 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.880 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds juli +0,6%
+€ 27.28912 maanden +6,4%
+€ 12.15112 mnd vs. NL +2,8%
Jacques Brelweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.880 voor Jacques Brelweg 42 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Brelweg 42 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.509. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.880.

Verwachte verkoopprijs Jacques Brelweg 42
€ 471.509[ € 447.169 – € 494.240 ]
Verkoper houdt over€ 465.072−€ 6.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.089+€ 11.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.072

Wat is de vraagprijs?

Jacques Brelweg 42 in Almere staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Vraagprijs Jacques Brelweg 42
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 478.595[ € 230.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Brelweg 42 adviseren wij in een bod van € 471.509, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.880+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.509+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.084+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Brelweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Brelweg 42 in Almere bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 455.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Brelweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.880
Verwachte verkoopprijs€ 471.509
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elvis Presleystraat 55, 1311HN Almere
Elvis Presleystraat 55
1991 · 98 m²
€ 431.227
Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Brelweg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Brelweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Brelweg 42 in Almere.

Wat is Jacques Brelweg 42 in Almere waard?
Jacques Brelweg 42 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.880 (bandbreedte € 401.174 – € 510.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Jacques Brelweg 42 in Almere?
Jacques Brelweg 42 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Brelweg 42 in Almere?
Voor Jacques Brelweg 42 adviseren wij een bod van € 471.509 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Brelweg 42 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Brelweg 42 in Almere bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Brelweg 42 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Brelweg 42 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Brelweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Brelweg 42 ligt rond € 455.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Brelweg 42?
Huishoudens in de buurt van Jacques Brelweg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).