Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerweg 93

1311KB Almere

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.626
+7,1%
[ € 405.351 – € 515.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.818[ € 422.577 – € 467.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.995[ € 452.580 – € 500.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerweg 93 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.626 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,6%
+€ 30.39412 maanden +7,1%
+€ 13.72612 mnd vs. NL +3,2%
Glenn Millerweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.626 voor Glenn Millerweg 93 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerweg 93 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.995. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.626.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerweg 93
€ 476.995[ € 452.580 – € 500.220 ]
Verkoper houdt over€ 470.498−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.685+€ 11.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerweg 93 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerweg 93
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 444.818[ € 422.577 – € 467.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerweg 93 adviseren wij in een bod van € 476.995, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.818 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.626+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.995+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.845+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 444.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerweg 93 in Almere bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 460.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.626
Verwachte verkoopprijs€ 476.995
Verwachte vraagprijs€ 444.818
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elvis Presleystraat 55, 1311HN Almere
Elvis Presleystraat 55
1991 · 98 m²
€ 431.227
Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerweg 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerweg 93 in Almere.

Wat is Glenn Millerweg 93 in Almere waard?
Glenn Millerweg 93 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.626 (bandbreedte € 405.351 – € 515.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 93 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 93 in Almere is in oktober 2026 € 444.818 (bandbreedte € 422.577 – € 467.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerweg 93 in Almere?
Voor Glenn Millerweg 93 adviseren wij een bod van € 476.995 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerweg 93 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerweg 93 in Almere bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerweg 93 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerweg 93 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerweg 93 ligt rond € 460.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerweg 93?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).