Huiswaardemeter

Woningwaarde Kathleen Ferrierstraat 129

1311KW Almere

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.294
+7,1%
[ € 283.619 – € 360.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.402[ € 294.882 – € 325.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.642[ € 317.588 – € 351.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.294 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,6%
+€ 21.26612 maanden +7,1%
+€ 9.60412 mnd vs. NL +3,2%
Kathleen Ferrierstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.294 voor Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.642. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.294.

Verwachte verkoopprijs Kathleen Ferrierstraat 129
€ 334.642[ € 317.588 – € 351.018 ]
Verkoper houdt over€ 329.711−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.485+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Kathleen Ferrierstraat 129
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 310.402[ € 294.882 – € 325.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kathleen Ferrierstraat 129 adviseren wij in een bod van € 334.642, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.402 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.294+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.642+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.374+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kathleen Ferrierstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 310.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 322.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kathleen Ferrierstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.294
Verwachte verkoopprijs€ 334.642
Verwachte vraagprijs€ 310.402
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-West

Muziekwijk N.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carusostraat 32, 1311KE Almere
Carusostraat 32
1993 · 43 m²
€ 223.300
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 27, 1311KX Almere
Louis Davidsstraat 27
1992 · 103 m²
€ 425.498
Straatbeeld van Contrabasweg 155, 1311LA Almere
Contrabasweg 155
1992 · 112 m²
€ 441.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.294 is Kathleen Ferrierstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Muziekwijk N.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kathleen Ferrierstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere.

Wat is Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere waard?
Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.294 (bandbreedte € 283.619 – € 360.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere is in oktober 2026 € 310.402 (bandbreedte € 294.882 – € 325.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere?
Voor Kathleen Ferrierstraat 129 adviseren wij een bod van € 334.642 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kathleen Ferrierstraat 129 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kathleen Ferrierstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kathleen Ferrierstraat 129 ligt rond € 322.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kathleen Ferrierstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Kathleen Ferrierstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).