Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 19

1311LG Almere

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.421
+7,1%
[ € 351.490 – € 447.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.873[ € 365.629 – € 404.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.519[ € 393.417 – € 434.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 19 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.421 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,6%
+€ 26.35512 maanden +7,1%
+€ 11.90212 mnd vs. NL +3,2%
Wim Sonneveldstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.421 voor Wim Sonneveldstraat 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.519. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.421.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 19
€ 414.519[ € 393.417 – € 434.830 ]
Verkoper houdt over€ 408.709−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.959+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 19
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 384.873[ € 365.629 – € 404.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 19 adviseren wij in een bod van € 414.519, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.873 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.421+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.519+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.245+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 384.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 19 in Almere bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 399.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.421
Verwachte verkoopprijs€ 414.519
Verwachte vraagprijs€ 384.873
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-West

Muziekwijk N.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Davidsstraat 27, 1311KX Almere
Louis Davidsstraat 27
1992 · 103 m²
€ 425.498
Straatbeeld van Contrabasweg 155, 1311LA Almere
Contrabasweg 155
1992 · 112 m²
€ 441.005
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 44, 1311KN Almere
Leonard Bernsteinstraat 44
1993 · 146 m²
€ 543.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim Sonneveldstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere.

Wat is Wim Sonneveldstraat 19 in Almere waard?
Wim Sonneveldstraat 19 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.421 (bandbreedte € 351.490 – € 447.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere is in oktober 2026 € 384.873 (bandbreedte € 365.629 – € 404.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 19 in Almere?
Voor Wim Sonneveldstraat 19 adviseren wij een bod van € 414.519 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 19 ligt rond € 399.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).