Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 29

1311LG Almere

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.984
+7,1%
[ € 388.066 – € 493.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.814[ € 404.523 – € 447.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.694[ € 433.244 – € 478.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.984 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,6%
+€ 29.09812 maanden +7,1%
+€ 13.14112 mnd vs. NL +3,2%
Wim Sonneveldstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.984 voor Wim Sonneveldstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.694. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.984.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 29
€ 456.694[ € 433.244 – € 478.849 ]
Verkoper houdt over€ 450.420−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.978+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 29
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 425.814[ € 404.523 – € 447.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 29 adviseren wij in een bod van € 456.694, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.814 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.984+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.694+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.529+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 425.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 29 in Almere bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 440.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.984
Verwachte verkoopprijs€ 456.694
Verwachte vraagprijs€ 425.814
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-West

Muziekwijk N.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Contrabasweg 155, 1311LA Almere
Contrabasweg 155
1992 · 112 m²
€ 441.005
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 27, 1311KX Almere
Louis Davidsstraat 27
1992 · 103 m²
€ 425.498
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 44, 1311KN Almere
Leonard Bernsteinstraat 44
1993 · 146 m²
€ 543.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.984 zit Wim Sonneveldstraat 29 in het middensegment van Muziekwijk N.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere.

Wat is Wim Sonneveldstraat 29 in Almere waard?
Wim Sonneveldstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.984 (bandbreedte € 388.066 – € 493.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere is in oktober 2026 € 425.814 (bandbreedte € 404.523 – € 447.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 29 in Almere?
Voor Wim Sonneveldstraat 29 adviseren wij een bod van € 456.694 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 29 ligt rond € 440.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).