Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerweg 146

1311RW Almere

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.113
+7,1%
[ € 411.059 – € 523.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.279[ € 428.715 – € 473.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.503[ € 458.725 – € 507.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerweg 146 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.113 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,6%
+€ 30.82212 maanden +7,1%
+€ 13.92012 mnd vs. NL +3,2%
Glenn Millerweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.113 voor Glenn Millerweg 146 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerweg 146 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.503. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.113.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerweg 146
€ 483.503[ € 458.725 – € 507.012 ]
Verkoper houdt over€ 476.934−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.323+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerweg 146 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerweg 146
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 451.279[ € 428.715 – € 473.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 480.909[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerweg 146 adviseren wij in een bod van € 483.503, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.279 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.113+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.503+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.678+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 451.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerweg 146 in Almere bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 467.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.113
Verwachte verkoopprijs€ 483.503
Verwachte vraagprijs€ 451.279
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-West

Muziekwijk N.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Contrabasweg 155, 1311LA Almere
Contrabasweg 155
1992 · 112 m²
€ 441.005
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 27, 1311KX Almere
Louis Davidsstraat 27
1992 · 103 m²
€ 425.498
Straatbeeld van Leonard Bernsteinstraat 44, 1311KN Almere
Leonard Bernsteinstraat 44
1993 · 146 m²
€ 543.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.113 zit Glenn Millerweg 146 in het middensegment van Muziekwijk N.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerweg 146 in Almere.

Wat is Glenn Millerweg 146 in Almere waard?
Glenn Millerweg 146 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.113 (bandbreedte € 411.059 – € 523.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 146 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerweg 146 in Almere is in oktober 2026 € 451.279 (bandbreedte € 428.715 – € 473.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerweg 146 in Almere?
Voor Glenn Millerweg 146 adviseren wij een bod van € 483.503 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerweg 146 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerweg 146 in Almere bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerweg 146 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerweg 146 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerweg 146 ligt rond € 467.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerweg 146?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).