Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paukenstraat 68, 1312WN Almere

Woningwaarde Paukenstraat 68

1312WN Almere

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.011
+6,1%
[ € 371.370 – € 472.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.558[ € 387.180 – € 427.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.977[ € 414.670 – € 458.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Paukenstraat 68 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.011 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds mei +0,6%
+€ 24.33812 maanden +6,1%
+€ 7.47412 mnd vs. NL +1,9%
Paukenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.011 voor Paukenstraat 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paukenstraat 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.977. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.011.

Verwachte verkoopprijs Paukenstraat 68
€ 436.977[ € 414.670 – € 458.319 ]
Verkoper houdt over€ 430.920−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.867+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paukenstraat 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Paukenstraat 68
Onder gem. in Muziekwijk NoordBoven gem.
€ 407.558[ € 387.180 – € 427.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Noord
€ 456.450[ € 310.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paukenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 436.977, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.558 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.011+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.977+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.826+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paukenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 407.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paukenstraat 68 in Almere bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 422.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paukenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.011
Verwachte verkoopprijs€ 436.977
Verwachte vraagprijs€ 407.558
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Noordwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Muziekwijk N.-Noordwest

Muziekwijk N.-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trombonestraat 39, 1312XB Almere
Trombonestraat 39
1992 · 103 m²
€ 427.519
Straatbeeld van Trombonestraat 4, 1312XC Almere
Trombonestraat 4
1992 · 103 m²
€ 433.379
Straatbeeld van Trommelstraat 9, 1312WD Almere
Trommelstraat 9
1993 · 147 m²
€ 597.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paukenstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk N.-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paukenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paukenstraat 68 in Almere.

Wat is Paukenstraat 68 in Almere waard?
Paukenstraat 68 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.011 (bandbreedte € 371.370 – € 472.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paukenstraat 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Paukenstraat 68 in Almere is in juni 2026 € 407.558 (bandbreedte € 387.180 – € 427.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Paukenstraat 68 in Almere?
Voor Paukenstraat 68 adviseren wij een bod van € 436.977 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paukenstraat 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paukenstraat 68 in Almere bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paukenstraat 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paukenstraat 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paukenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Noordwest is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Paukenstraat 68 ligt rond € 422.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paukenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Paukenstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).