Woningwaarde Beatrixlaan 1

1312XA Almere

211 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.047Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 431.851

+6,4%

[ € 380.029 – € 483.673 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 416.905[ € 396.060 – € 437.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.333[ € 424.576 – € 469.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.851 (€ 2.047 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.85112 maanden +6,4%+6,4%

+€ 11.51112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Beatrixlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.851 voor Beatrixlaan 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.333. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.851.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 1

€ 447.333[ € 424.576 – € 469.268 ]

Verkoper houdt over€ 441.162−€ 6.171 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.430+€ 11.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.333

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 416.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.976 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 1

Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.

€ 416.905[ € 396.060 – € 437.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.976[ € 1.877 – € 2.075 ]

Gem. vraagprijs in Kruidenwijk

€ 446.000[ € 270.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 447.333, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.905 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.851+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.333+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.700+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 416.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 1 in Almere bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 431.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 632.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112

OZB€ 36

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.342 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.851

Verwachte verkoopprijs€ 447.333

Verwachte vraagprijs€ 416.905

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKoningin Beatrixpark

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Beatrixpark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Koningin Beatrixpark

Koningin Beatrixpark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 1 bedraagt € 431.851. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere.

Wat is Beatrixlaan 1 in Almere waard?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.851 (bandbreedte € 380.029 – € 483.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Beatrixpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 1 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 1 in Almere is in augustus 2026 € 416.905 (bandbreedte € 396.060 – € 437.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 1 in Almere?

Voor Beatrixlaan 1 adviseren wij een bod van € 447.333 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 1 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.