Woningwaarde Beatrixlaan 1

1312XA Almere

211 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.033Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 428.910

+6,1%

[ € 377.441 – € 480.379 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 414.066[ € 393.363 – € 434.769 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 444.286[ € 421.685 – € 466.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.910 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 24.73612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.59612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Beatrixlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.910 voor Beatrixlaan 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 444.286. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.910.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 1

€ 444.286[ € 421.685 – € 466.072 ]

Verkoper houdt over€ 438.149−€ 6.137 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 455.322+€ 11.036 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 1

Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.

€ 414.066[ € 393.363 – € 434.769 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.962[ € 1.864 – € 2.061 ]

Gem. vraagprijs in Kruidenwijk

€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 444.286, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.066 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.910+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 444.286+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 466.500+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 414.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 1 in Almere bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 428.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 214.000€ 643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.342 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.910

Verwachte verkoopprijs€ 444.286

Verwachte vraagprijs€ 414.066

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKoningin Beatrixpark

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningin Beatrixpark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Koningin Beatrixpark

Koningin Beatrixpark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Vingerhoedskruidstraat 20

Vingerhoedskruidstraat 20

1989 · 108 m²

€ 384.910

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 1 bedraagt € 428.910. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere.

Wat is Beatrixlaan 1 in Almere waard?

Beatrixlaan 1 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.910 (bandbreedte € 377.441 – € 480.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningin Beatrixpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 1 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 1 in Almere is in juni 2026 € 414.066 (bandbreedte € 393.363 – € 434.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 1 in Almere?

Voor Beatrixlaan 1 adviseren wij een bod van € 444.286 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 1 in Almere bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 1 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.