Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vingerhoedskruidstraat 20, 1313CE Almere

Woningwaarde Vingerhoedskruidstraat 20

1313CE Almere

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.910
+6,1%
[ € 338.721 – € 431.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.962[ € 352.414 – € 389.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.383[ € 378.845 – € 418.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.910 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds mei +0,6%
+€ 22.19812 maanden +6,1%
+€ 6.81712 mnd vs. NL +1,9%
Vingerhoedskruidstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.910 voor Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.383. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.910.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruidstraat 20
€ 399.383[ € 378.845 – € 418.723 ]
Verkoper houdt over€ 393.740−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.521+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedskruidstraat 20
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 370.962[ € 352.414 – € 389.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruidstraat 20 adviseren wij in een bod van € 399.383, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.962 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.910+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.383+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.352+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruidstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 370.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 384.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruidstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.910
Verwachte verkoopprijs€ 399.383
Verwachte vraagprijs€ 370.962
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (43%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolzaadweg 39, 1313GK Almere
Koolzaadweg 39
1988 · 131 m²
€ 424.102
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 380.696
Straatbeeld van Witte Klaverstraat 15, 1314PB Almere
Witte Klaverstraat 15
1987 · 68 m²
€ 282.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.910 is Vingerhoedskruidstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noordwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruidstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere.

Wat is Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere waard?
Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.910 (bandbreedte € 338.721 – € 431.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere is in juni 2026 € 370.962 (bandbreedte € 352.414 – € 389.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere?
Voor Vingerhoedskruidstraat 20 adviseren wij een bod van € 399.383 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruidstraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruidstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruidstraat 20 ligt rond € 384.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruidstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruidstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).