Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkruidstraat 14

1313DH Almere

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.622
+7,1%
[ € 424.707 – € 540.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.392[ € 473.556 – € 523.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkruidstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.622 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds september +0,6%
+€ 31.84512 maanden +7,1%
+€ 14.38112 mnd vs. NL +3,2%
Bonenkruidstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.622 voor Bonenkruidstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkruidstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.392. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.622.

Verwachte verkoopprijs Bonenkruidstraat 14
€ 499.392[ € 473.556 – € 523.404 ]
Verkoper houdt over€ 492.649−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.530+€ 12.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkruidstraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkruidstraat 14
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkruidstraat 14 adviseren wij in een bod van € 499.392, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.622+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.392+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.362+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkruidstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkruidstraat 14 in Almere bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 482.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkruidstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.622
Verwachte verkoopprijs€ 499.392
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (40%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 8, 1313JL Almere
Speenkruidstraat 8
1988 · 123 m²
€ 465.344
Straatbeeld van Ebbekruidstraat 8, 1313KN Almere
Ebbekruidstraat 8
1990 · 142 m²
€ 593.972
Straatbeeld van Gipskruidweg 165, 1313CS Almere
Gipskruidweg 165
1989 · 110 m²
€ 438.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.622 zit Bonenkruidstraat 14 in het middensegment van Kruidenwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonenkruidstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkruidstraat 14 in Almere.

Wat is Bonenkruidstraat 14 in Almere waard?
Bonenkruidstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.622 (bandbreedte € 424.707 – € 540.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkruidstraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bonenkruidstraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkruidstraat 14 in Almere?
Voor Bonenkruidstraat 14 adviseren wij een bod van € 499.392 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkruidstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkruidstraat 14 in Almere bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkruidstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkruidstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkruidstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkruidstraat 14 ligt rond € 482.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkruidstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bonenkruidstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).