Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernagiestraat 14

1313GX Almere

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.274
+7,1%
[ € 255.441 – € 325.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.570[ € 265.592 – € 293.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.388[ € 286.043 – € 316.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernagiestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.274 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,6%
+€ 19.15312 maanden +7,1%
+€ 8.64912 mnd vs. NL +3,2%
Bernagiestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.274 voor Bernagiestraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernagiestraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.388. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.274.

Verwachte verkoopprijs Bernagiestraat 14
€ 301.388[ € 286.043 – € 316.152 ]
Verkoper houdt over€ 296.823−€ 4.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.566+€ 8.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernagiestraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Bernagiestraat 14
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 279.570[ € 265.592 – € 293.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernagiestraat 14 adviseren wij in een bod van € 301.388, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.570 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.274+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.388+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.457+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernagiestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 279.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernagiestraat 14 in Almere bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 290.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernagiestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.274
Verwachte verkoopprijs€ 301.388
Verwachte vraagprijs€ 279.570
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (26%)
C (9%)

Wonen in Kruidenwijk Midden-west

Kruidenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelplantsoen 19, 1313EW Almere
Lavendelplantsoen 19
1988 · 61 m²
€ 311.830
Straatbeeld van Lavendelplantsoen 90, 1313GB Almere
Lavendelplantsoen 90
1989 · 72 m²
€ 295.520
Straatbeeld van Sesamstraat 24, 1313GT Almere
Sesamstraat 24
1988 · 93 m²
€ 413.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.274 is Bernagiestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Midden-west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernagiestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernagiestraat 14 in Almere.

Wat is Bernagiestraat 14 in Almere waard?
Bernagiestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.274 (bandbreedte € 255.441 – € 325.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernagiestraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bernagiestraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 279.570 (bandbreedte € 265.592 – € 293.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernagiestraat 14 in Almere?
Voor Bernagiestraat 14 adviseren wij een bod van € 301.388 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernagiestraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bernagiestraat 14 in Almere bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernagiestraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernagiestraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernagiestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Midden-west is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Bernagiestraat 14 ligt rond € 290.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernagiestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bernagiestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).