Huiswaardemeter

Woningwaarde Loogkruidstraat 14

1313JG Almere

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.539
+7,1%
[ € 389.434 – € 495.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.445[ € 406.073 – € 448.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.166[ € 434.904 – € 480.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Loogkruidstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.539 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,6%
+€ 29.20112 maanden +7,1%
+€ 13.18812 mnd vs. NL +3,2%
Loogkruidstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.539 voor Loogkruidstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loogkruidstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.166. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.539.

Verwachte verkoopprijs Loogkruidstraat 14
€ 458.166[ € 434.904 – € 480.683 ]
Verkoper houdt over€ 451.876−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.479+€ 11.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loogkruidstraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Loogkruidstraat 14
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 427.445[ € 406.073 – € 448.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loogkruidstraat 14 adviseren wij in een bod van € 458.166, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.445 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.539+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.166+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.074+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loogkruidstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.445 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loogkruidstraat 14 in Almere bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 442.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loogkruidstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.539
Verwachte verkoopprijs€ 458.166
Verwachte vraagprijs€ 427.445
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (40%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 8, 1313JL Almere
Speenkruidstraat 8
1988 · 123 m²
€ 465.344
Straatbeeld van Ebbekruidstraat 8, 1313KN Almere
Ebbekruidstraat 8
1990 · 142 m²
€ 593.972
Straatbeeld van Gipskruidweg 165, 1313CS Almere
Gipskruidweg 165
1989 · 110 m²
€ 438.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loogkruidstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loogkruidstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loogkruidstraat 14 in Almere.

Wat is Loogkruidstraat 14 in Almere waard?
Loogkruidstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.539 (bandbreedte € 389.434 – € 495.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loogkruidstraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Loogkruidstraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 427.445 (bandbreedte € 406.073 – € 448.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Loogkruidstraat 14 in Almere?
Voor Loogkruidstraat 14 adviseren wij een bod van € 458.166 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loogkruidstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Loogkruidstraat 14 in Almere bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loogkruidstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loogkruidstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loogkruidstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Loogkruidstraat 14 ligt rond € 442.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loogkruidstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Loogkruidstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).