Huiswaardemeter

Woningwaarde Bitterkruidpad 5

1313JH Almere

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.531
+6,1%
[ € 455.427 – € 579.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.018[ € 475.017 – € 525.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.032[ € 508.268 – € 561.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitterkruidpad 5 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.531 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds mei +0,6%
+€ 29.84712 maanden +6,1%
+€ 9.16612 mnd vs. NL +1,9%
Bitterkruidpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.531 voor Bitterkruidpad 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitterkruidpad 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.032. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.531.

Verwachte verkoopprijs Bitterkruidpad 5
€ 535.032[ € 508.268 – € 561.770 ]
Verkoper houdt over€ 527.897−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.883+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.897

Wat is de vraagprijs?

Bitterkruidpad 5 in Almere staat in te koop voor € 500.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Vraagprijs Bitterkruidpad 5
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 500.018[ € 475.017 – € 525.019 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitterkruidpad 5 adviseren wij in een bod van € 535.032, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 500.018 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.531+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.032+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.784+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitterkruidpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 500.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitterkruidpad 5 in Almere bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 517.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitterkruidpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.531
Verwachte verkoopprijs€ 535.032
Vraagprijs€ 500.018
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (43%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruidstraat 20, 1313CE Almere
Vingerhoedskruidstraat 20
1989 · 108 m²
€ 384.910
Straatbeeld van Koolzaadweg 39, 1313GK Almere
Koolzaadweg 39
1988 · 131 m²
€ 424.102
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 380.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.531 zit Bitterkruidpad 5 in het middensegment van Kruidenwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bitterkruidpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitterkruidpad 5 in Almere.

Wat is Bitterkruidpad 5 in Almere waard?
Bitterkruidpad 5 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.531 (bandbreedte € 455.427 – € 579.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Bitterkruidpad 5 in Almere?
Bitterkruidpad 5 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 500.018. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Bitterkruidpad 5 in Almere?
Voor Bitterkruidpad 5 adviseren wij een bod van € 535.032 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bitterkruidpad 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bitterkruidpad 5 in Almere bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bitterkruidpad 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bitterkruidpad 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitterkruidpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bitterkruidpad 5 ligt rond € 517.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bitterkruidpad 5?
Huishoudens in de buurt van Bitterkruidpad 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).