Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidekruidveld 59

1313JT Almere

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.334
+7,1%
[ € 417.414 – € 531.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.277[ € 435.363 – € 481.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.953[ € 465.838 – € 514.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidekruidveld 59 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.334 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,6%
+€ 31.29912 maanden +7,1%
+€ 14.13512 mnd vs. NL +3,2%
Weidekruidveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.334 voor Weidekruidveld 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidekruidveld 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.953. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.334.

Verwachte verkoopprijs Weidekruidveld 59
€ 490.953[ € 465.838 – € 514.874 ]
Verkoper houdt over€ 484.303−€ 6.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.922+€ 11.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidekruidveld 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Weidekruidveld 59
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 458.277[ € 435.363 – € 481.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidekruidveld 59 adviseren wij in een bod van € 490.953, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.277 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.334+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.953+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.501+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidekruidveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 458.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidekruidveld 59 in Almere bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 474.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidekruidveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.334
Verwachte verkoopprijs€ 490.953
Verwachte vraagprijs€ 458.277
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (40%)
C (10%)

Wonen in Kruidenwijk Noordwest

Kruidenwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbekruidstraat 8, 1313KN Almere
Ebbekruidstraat 8
1990 · 142 m²
€ 593.972
Straatbeeld van Speenkruidstraat 8, 1313JL Almere
Speenkruidstraat 8
1988 · 123 m²
€ 465.344
Straatbeeld van Gipskruidweg 165, 1313CS Almere
Gipskruidweg 165
1989 · 110 m²
€ 438.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.334 zit Weidekruidveld 59 in het middensegment van Kruidenwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weidekruidveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidekruidveld 59 in Almere.

Wat is Weidekruidveld 59 in Almere waard?
Weidekruidveld 59 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.334 (bandbreedte € 417.414 – € 531.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidekruidveld 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Weidekruidveld 59 in Almere is in oktober 2026 € 458.277 (bandbreedte € 435.363 – € 481.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidekruidveld 59 in Almere?
Voor Weidekruidveld 59 adviseren wij een bod van € 490.953 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidekruidveld 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Weidekruidveld 59 in Almere bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidekruidveld 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidekruidveld 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidekruidveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordwest is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Weidekruidveld 59 ligt rond € 474.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidekruidveld 59?
Huishoudens in de buurt van Weidekruidveld 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).