Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepermuntstraat 10

1314JG Almere

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.739
+7,1%
[ € 359.690 – € 457.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.836[ € 375.094 – € 414.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.132[ € 401.351 – € 443.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepermuntstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.739 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,6%
+€ 26.97012 maanden +7,1%
+€ 12.18012 mnd vs. NL +3,2%
Pepermuntstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.739 voor Pepermuntstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepermuntstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.132. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.739.

Verwachte verkoopprijs Pepermuntstraat 10
€ 423.132[ € 401.351 – € 443.598 ]
Verkoper houdt over€ 417.228−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.745+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepermuntstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Pepermuntstraat 10
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 394.836[ € 375.094 – € 414.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepermuntstraat 10 adviseren wij in een bod van € 423.132, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.836 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.739+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.132+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.289+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepermuntstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 394.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepermuntstraat 10 in Almere bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 408.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepermuntstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.739
Verwachte verkoopprijs€ 423.132
Verwachte vraagprijs€ 394.836
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (12%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marjoleinstraat 6, 1314JP Almere
Marjoleinstraat 6
1985 · 100 m²
€ 422.479
Straatbeeld van De Specerij 4, 1313NA Almere
De Specerij 4
1989 · 199 m²
€ 713.590
Straatbeeld van Basilicumweg 246, 1313EH Almere
Basilicumweg 246
1986 · 111 m²
€ 666.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepermuntstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pepermuntstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepermuntstraat 10 in Almere.

Wat is Pepermuntstraat 10 in Almere waard?
Pepermuntstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.739 (bandbreedte € 359.690 – € 457.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepermuntstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pepermuntstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 394.836 (bandbreedte € 375.094 – € 414.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepermuntstraat 10 in Almere?
Voor Pepermuntstraat 10 adviseren wij een bod van € 423.132 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepermuntstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pepermuntstraat 10 in Almere bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepermuntstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepermuntstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepermuntstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pepermuntstraat 10 ligt rond € 408.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepermuntstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pepermuntstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).