Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterseliestraat 1

1314JM Almere

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.881
+7,1%
[ € 402.935 – € 512.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.869[ € 419.776 – € 463.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.473[ € 450.000 – € 497.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterseliestraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.881 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,6%
+€ 30.21312 maanden +7,1%
+€ 13.64512 mnd vs. NL +3,2%
Peterseliestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.881 voor Peterseliestraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterseliestraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.473. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 457.881.

Verwachte verkoopprijs Peterseliestraat 1
€ 474.473[ € 450.000 – € 497.367 ]
Verkoper houdt over€ 468.004−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.112+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterseliestraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Peterseliestraat 1
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 441.869[ € 419.776 – € 463.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 509.316[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterseliestraat 1 adviseren wij in een bod van € 474.473, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.869 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.881+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.473+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.197+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterseliestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 441.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterseliestraat 1 in Almere bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 457.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterseliestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.881
Verwachte verkoopprijs€ 474.473
Verwachte vraagprijs€ 441.869
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (12%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marjoleinstraat 6, 1314JP Almere
Marjoleinstraat 6
1985 · 100 m²
€ 422.479
Straatbeeld van De Specerij 4, 1313NA Almere
De Specerij 4
1989 · 199 m²
€ 713.590
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 383.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.881 zit Peterseliestraat 1 in het middensegment van Kruidenwijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peterseliestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterseliestraat 1 in Almere.

Wat is Peterseliestraat 1 in Almere waard?
Peterseliestraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.881 (bandbreedte € 402.935 – € 512.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterseliestraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Peterseliestraat 1 in Almere is in oktober 2026 € 441.869 (bandbreedte € 419.776 – € 463.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterseliestraat 1 in Almere?
Voor Peterseliestraat 1 adviseren wij een bod van € 474.473 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterseliestraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peterseliestraat 1 in Almere bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterseliestraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterseliestraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterseliestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Peterseliestraat 1 ligt rond € 457.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterseliestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Peterseliestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).