Huiswaardemeter

Woningwaarde Marjoleinstraat 27

1314JP Almere

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.408
+6,1%
[ € 410.439 – € 522.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.398[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Marjoleinstraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.408 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds mei +0,6%
+€ 26.89912 maanden +6,1%
+€ 8.26112 mnd vs. NL +1,9%
Marjoleinstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.408 voor Marjoleinstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marjoleinstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.398. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.408.

Verwachte verkoopprijs Marjoleinstraat 27
€ 482.398[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 475.842−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.196+€ 11.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.842

Wat is de vraagprijs?

Marjoleinstraat 27 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Marjoleinstraat 27
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marjoleinstraat 27 adviseren wij in een bod van € 482.398, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.408+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.398+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.518+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marjoleinstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marjoleinstraat 27 in Almere bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 466.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marjoleinstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.408
Verwachte verkoopprijs€ 482.398
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (12%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruidstraat 20, 1313CE Almere
Vingerhoedskruidstraat 20
1989 · 108 m²
€ 384.910
Straatbeeld van Koolzaadweg 39, 1313GK Almere
Koolzaadweg 39
1988 · 131 m²
€ 424.102
Straatbeeld van Kruidnagelstraat 27, 1313ET Almere
Kruidnagelstraat 27
1986 · 121 m²
€ 380.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.408 zit Marjoleinstraat 27 in het middensegment van Kruidenwijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marjoleinstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marjoleinstraat 27 in Almere.

Wat is Marjoleinstraat 27 in Almere waard?
Marjoleinstraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.408 (bandbreedte € 410.439 – € 522.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marjoleinstraat 27 in Almere?
Marjoleinstraat 27 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Marjoleinstraat 27 in Almere?
Voor Marjoleinstraat 27 adviseren wij een bod van € 482.398 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marjoleinstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marjoleinstraat 27 in Almere bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marjoleinstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marjoleinstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marjoleinstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Marjoleinstraat 27 ligt rond € 466.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marjoleinstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Marjoleinstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).