Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Klaverstraat 1A

1314PG Almere

Te koop
34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 8.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.339
+6,1%
[ € 252.858 – € 321.820 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.524[ € 281.105 – € 310.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Klaverstraat 1A in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.339 (€ 8.451 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds mei +0,6%
+€ 16.57112 maanden +6,1%
+€ 5.08912 mnd vs. NL +1,9%
Kleine Klaverstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.339 voor Kleine Klaverstraat 1A in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Klaverstraat 1A in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.524. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 287.339.

Verwachte verkoopprijs Kleine Klaverstraat 1A
€ 298.524[ € 281.105 – € 310.695 ]
Verkoper houdt over€ 293.990−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.644+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.990

Wat is de vraagprijs?

Kleine Klaverstraat 1A in Almere staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.088 per m².

Vraagprijs Kleine Klaverstraat 1A
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.088[ € 7.684 – € 8.493 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 457.917[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Klaverstraat 1A adviseren wij in een bod van € 298.524, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.339+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.524+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.450+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Klaverstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Klaverstraat 1A in Almere bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 287.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Klaverstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.339
Verwachte verkoopprijs€ 298.524
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noordoost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (38%)
C (16%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noordoost

Kruidenwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Klaverstraat 15, 1314PB Almere
Witte Klaverstraat 15
1987 · 68 m²
€ 282.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.339 is Kleine Klaverstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Kruidenwijk Noordoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleine Klaverstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Klaverstraat 1A in Almere.

Wat is Kleine Klaverstraat 1A in Almere waard?
Kleine Klaverstraat 1A in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.339 (bandbreedte € 252.858 – € 321.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Kleine Klaverstraat 1A in Almere?
Kleine Klaverstraat 1A in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Klaverstraat 1A in Almere?
Voor Kleine Klaverstraat 1A adviseren wij een bod van € 298.524 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Klaverstraat 1A in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Klaverstraat 1A in Almere bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Klaverstraat 1A in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Klaverstraat 1A in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Klaverstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noordoost is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Klaverstraat 1A ligt rond € 287.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Klaverstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Kleine Klaverstraat 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).