Huiswaardemeter

Woningwaarde Dag Hammarskjöldhof 47

1314WH Almere

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.781
+7,1%
[ € 443.327 – € 564.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.533[ € 462.206 – € 510.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.640[ € 495.023 – € 547.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.781 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +0,6%
+€ 33.24212 maanden +7,1%
+€ 15.01312 mnd vs. NL +3,2%
Dag Hammarskjöldhof 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.781 voor Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.640. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.781.

Verwachte verkoopprijs Dag Hammarskjöldhof 47
€ 521.640[ € 495.023 – € 547.131 ]
Verkoper houdt over€ 514.652−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.223+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Dag Hammarskjöldhof 47
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 486.533[ € 462.206 – € 510.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dag Hammarskjöldhof 47 adviseren wij in een bod van € 521.640, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.533 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.781+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.640+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.722+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dag Hammarskjöldhof 47 zal in bij een vraagprijs van € 486.533 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 503.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dag Hammarskjöldhof 47

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.781
Verwachte verkoopprijs€ 521.640
Verwachte vraagprijs€ 486.533
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Noord besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)

Wonen in Centrum Stad Noord

Centrum Stad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olof Palmehof 49, 1314WD Almere
Olof Palmehof 49
1991 · 94 m²
€ 415.728
Straatbeeld van Olof Palmehof 56, 1314WD Almere
Olof Palmehof 56
1991 · 94 m²
€ 399.957
Straatbeeld van Marga Klompéhof 67, 1314WP Almere
Marga Klompéhof 67
2004 · 95 m²
€ 415.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.781 ligt Dag Hammarskjöldhof 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Stad Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dag Hammarskjöldhof 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere.

Wat is Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere waard?
Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.781 (bandbreedte € 443.327 – € 564.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere is in oktober 2026 € 486.533 (bandbreedte € 462.206 – € 510.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere?
Voor Dag Hammarskjöldhof 47 adviseren wij een bod van € 521.640 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dag Hammarskjöldhof 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dag Hammarskjöldhof 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Dag Hammarskjöldhof 47 ligt rond € 503.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dag Hammarskjöldhof 47?
Huishoudens in de buurt van Dag Hammarskjöldhof 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).