Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéhof 12

1314WL Almere

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.094
+7,1%
[ € 309.843 – € 394.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.355[ € 322.387 – € 356.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.311[ € 346.566 – € 383.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéhof 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.094 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.997Sinds september +0,6%
+€ 23.23312 maanden +7,1%
+€ 10.49312 mnd vs. NL +3,2%
Marga Klompéhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.094 voor Marga Klompéhof 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéhof 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.311. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.094.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéhof 12
€ 365.311[ € 346.566 – € 383.047 ]
Verkoper houdt over€ 360.043−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.767+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéhof 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéhof 12
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 339.355[ € 322.387 – € 356.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéhof 12 adviseren wij in een bod van € 365.311, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.355 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.094+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.311+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.577+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 339.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéhof 12 in Almere bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 352.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.094
Verwachte verkoopprijs€ 365.311
Verwachte vraagprijs€ 339.355
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Noord besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)

Wonen in Centrum Stad Noord

Centrum Stad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompéhof 67, 1314WP Almere
Marga Klompéhof 67
2004 · 95 m²
€ 415.174
Straatbeeld van Olof Palmehof 49, 1314WD Almere
Olof Palmehof 49
1991 · 94 m²
€ 415.728
Straatbeeld van Olof Palmehof 56, 1314WD Almere
Olof Palmehof 56
1991 · 94 m²
€ 399.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéhof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéhof 12 in Almere.

Wat is Marga Klompéhof 12 in Almere waard?
Marga Klompéhof 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.094 (bandbreedte € 309.843 – € 394.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéhof 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéhof 12 in Almere is in oktober 2026 € 339.355 (bandbreedte € 322.387 – € 356.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéhof 12 in Almere?
Voor Marga Klompéhof 12 adviseren wij een bod van € 365.311 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéhof 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéhof 12 in Almere bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéhof 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéhof 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéhof 12 ligt rond € 352.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéhof 12?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).