Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéhof 54

1314WP Almere

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.709
+7,1%
[ € 349.104 – € 444.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.950[ € 360.953 – € 398.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.416[ € 388.746 – € 429.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéhof 54 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.709 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,6%
+€ 26.17712 maanden +7,1%
+€ 11.82212 mnd vs. NL +3,2%
Marga Klompéhof 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.709 voor Marga Klompéhof 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéhof 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.416. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.709.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéhof 54
€ 411.416[ € 388.746 – € 429.667 ]
Verkoper houdt over€ 405.640−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.794+€ 10.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéhof 54 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéhof 54
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 379.950[ € 360.953 – € 398.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéhof 54 adviseren wij in een bod van € 411.416, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.950 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.709+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.416+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.987+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéhof 54 zal in bij een vraagprijs van € 379.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéhof 54 in Almere bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 396.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéhof 54

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.709
Verwachte verkoopprijs€ 411.416
Verwachte vraagprijs€ 379.950
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Noord besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)

Wonen in Centrum Stad Noord

Centrum Stad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompéhof 67, 1314WP Almere
Marga Klompéhof 67
2004 · 95 m²
€ 415.174
Straatbeeld van Olof Palmehof 53, 1314WD Almere
Olof Palmehof 53
1991 · 85 m²
€ 363.065
Straatbeeld van Olof Palmehof 49, 1314WD Almere
Olof Palmehof 49
1991 · 94 m²
€ 415.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéhof 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéhof 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéhof 54 in Almere.

Wat is Marga Klompéhof 54 in Almere waard?
Marga Klompéhof 54 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.709 (bandbreedte € 349.104 – € 444.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéhof 54 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéhof 54 in Almere is in oktober 2026 € 379.950 (bandbreedte € 360.953 – € 398.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéhof 54 in Almere?
Voor Marga Klompéhof 54 adviseren wij een bod van € 411.416 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéhof 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéhof 54 in Almere bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéhof 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéhof 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéhof 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéhof 54 ligt rond € 396.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéhof 54?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéhof 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).