Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderhof 33

1315LS Almere

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.384
+7,1%
[ € 214.178 – € 272.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.784[ € 222.095 – € 245.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.378[ € 240.307 – € 265.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderhof 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.384 (€ 5.660 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds september +0,6%
+€ 16.05912 maanden +7,1%
+€ 7.25212 mnd vs. NL +3,2%
Schilderhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.384 voor Schilderhof 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderhof 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.378. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.384.

Verwachte verkoopprijs Schilderhof 33
€ 253.378[ € 240.307 – € 265.602 ]
Verkoper houdt over€ 249.341−€ 4.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.596+€ 7.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderhof 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.437 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderhof 33
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 233.784[ € 222.095 – € 245.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.437[ € 5.165 – € 5.709 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderhof 33 adviseren wij in een bod van € 253.378, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 233.784 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.384+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.378+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.047+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 233.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderhof 33 in Almere bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 243.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 20
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.384
Verwachte verkoopprijs€ 253.378
Verwachte vraagprijs€ 233.784
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Oost besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Centrum Stad Oost

Centrum Stad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderhof 25, 1315LS Almere
Schilderhof 25
1995 · 44 m²
€ 265.933
Straatbeeld van Schilderhof 9C, 1315LS Almere
Schilderhof 9C
1995 · 48 m²
€ 312.699
Straatbeeld van Landdroststraat 52, 1315RG Almere
Landdroststraat 52
2002 · 25 m²
€ 154.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.384 is Schilderhof 33 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schilderhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderhof 33 in Almere.

Wat is Schilderhof 33 in Almere waard?
Schilderhof 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.384 (bandbreedte € 214.178 – € 272.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderhof 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schilderhof 33 in Almere is in oktober 2026 € 233.784 (bandbreedte € 222.095 – € 245.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderhof 33 in Almere?
Voor Schilderhof 33 adviseren wij een bod van € 253.378 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderhof 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderhof 33 in Almere bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderhof 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderhof 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Schilderhof 33 ligt rond € 243.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderhof 33?
Huishoudens in de buurt van Schilderhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).