Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schilderhof 9C, 1315LS Almere

Woningwaarde Schilderhof 9C

1315LS Almere

Te koop
48 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1995Bouwjaar
€ 6.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.699
+7,1%
[ € 275.175 – € 350.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.146[ € 306.660 – € 338.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderhof 9C in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.699 (€ 6.515 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,6%
+€ 20.63312 maanden +7,1%
+€ 9.31812 mnd vs. NL +3,2%
Schilderhof 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.699 voor Schilderhof 9C in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderhof 9C in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.146. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.699.

Verwachte verkoopprijs Schilderhof 9C
€ 324.146[ € 306.660 – € 338.940 ]
Verkoper houdt over€ 319.330−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.779+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.330

Wat is de vraagprijs?

Schilderhof 9C in Almere staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Schilderhof 9C
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderhof 9C adviseren wij in een bod van € 324.146, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.699+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.146+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.353+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderhof 9C zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderhof 9C in Almere bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderhof 9C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.699
Verwachte verkoopprijs€ 324.146
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Oost besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Centrum Stad Oost

Centrum Stad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderhof 25, 1315LS Almere
Schilderhof 25
1995 · 44 m²
€ 265.933
Straatbeeld van Wijsgeerbaan 8, 1315LH Almere
Wijsgeerbaan 8
1989 · 64 m²
€ 313.391
Straatbeeld van Landdroststraat 52, 1315RG Almere
Landdroststraat 52
2002 · 25 m²
€ 154.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderhof 9C ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schilderhof 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderhof 9C in Almere.

Wat is Schilderhof 9C in Almere waard?
Schilderhof 9C in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.699 (bandbreedte € 275.175 – € 350.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Oost.
Wat is de vraagprijs van Schilderhof 9C in Almere?
Schilderhof 9C in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderhof 9C in Almere?
Voor Schilderhof 9C adviseren wij een bod van € 324.146 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderhof 9C in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderhof 9C in Almere bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderhof 9C in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderhof 9C in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderhof 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Schilderhof 9C ligt rond € 312.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderhof 9C?
Huishoudens in de buurt van Schilderhof 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).