Huiswaardemeter

Woningwaarde Landdroststraat 134

1315RG Almere

38 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.650
+7,1%
[ € 169.532 – € 215.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.118[ € 175.862 – € 194.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.488[ € 190.107 – € 210.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Landdroststraat 134 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.650 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,6%
+€ 12.71212 maanden +7,1%
+€ 5.74112 mnd vs. NL +3,2%
Landdroststraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.650 voor Landdroststraat 134 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landdroststraat 134 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.488. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.650.

Verwachte verkoopprijs Landdroststraat 134
€ 200.488[ € 190.107 – € 210.118 ]
Verkoper houdt over€ 197.033−€ 3.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.648+€ 6.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landdroststraat 134 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Landdroststraat 134
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 185.118[ € 175.862 – € 194.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.628 – € 5.115 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landdroststraat 134 adviseren wij in een bod van € 200.488, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 185.118 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.650+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.488+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.512+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landdroststraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 185.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landdroststraat 134 in Almere bedragen € 1.030 per maand bij een woningwaarde van € 192.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 16
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landdroststraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.650
Verwachte verkoopprijs€ 200.488
Verwachte vraagprijs€ 185.118
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Oost besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Centrum Stad Oost

Centrum Stad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landdroststraat 52, 1315RG Almere
Landdroststraat 52
2002 · 25 m²
€ 154.852
Straatbeeld van Schilderhof 25, 1315LS Almere
Schilderhof 25
1995 · 44 m²
€ 265.933
Straatbeeld van Schilderhof 9C, 1315LS Almere
Schilderhof 9C
1995 · 48 m²
€ 312.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.650 is Landdroststraat 134 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landdroststraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landdroststraat 134 in Almere.

Wat is Landdroststraat 134 in Almere waard?
Landdroststraat 134 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.650 (bandbreedte € 169.532 – € 215.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landdroststraat 134 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Landdroststraat 134 in Almere is in oktober 2026 € 185.118 (bandbreedte € 175.862 – € 194.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Landdroststraat 134 in Almere?
Voor Landdroststraat 134 adviseren wij een bod van € 200.488 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landdroststraat 134 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Landdroststraat 134 in Almere bedragen € 1.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landdroststraat 134 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landdroststraat 134 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 12.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landdroststraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Landdroststraat 134 ligt rond € 192.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landdroststraat 134?
Huishoudens in de buurt van Landdroststraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).