Woningwaarde Stadhuisplein 59

1315XA Almere

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.852
+7,1%
[ € 460.110 – € 585.594 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 504.671[ € 479.437 – € 529.905 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 541.688[ € 513.956 – € 568.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 59 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.852 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,6%
+€ 34.50012 maanden +7,1%
+€ 15.58112 mnd vs. NL +3,2%
Stadhuisplein 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.852 voor Stadhuisplein 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.688. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 522.852.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 59
€ 541.688[ € 513.956 – € 568.058 ]
Verkoper houdt over€ 534.479−€ 7.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.672+€ 12.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 59
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidoostBoven gem.
€ 504.671[ € 479.437 – € 529.905 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidoost
€ 502.000[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 59 adviseren wij in een bod van € 541.688, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.671 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.852+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.688+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 568.772+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 59 zal in bij een vraagprijs van € 504.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 59 in Almere bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 522.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 59

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.852
Verwachte verkoopprijs€ 541.688
Verwachte vraagprijs€ 504.671
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidoost besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidoost

Centrum Stad Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.852 ligt Stadhuisplein 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Stad Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 59 in Almere.

Wat is Stadhuisplein 59 in Almere waard?
Stadhuisplein 59 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.852 (bandbreedte € 460.110 – € 585.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 59 in Almere is in oktober 2026 € 504.671 (bandbreedte € 479.437 – € 529.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 59 in Almere?
Voor Stadhuisplein 59 adviseren wij een bod van € 541.688 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 59 in Almere bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuisplein 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 59 ligt rond € 522.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 59?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).