Straatbeeld van De Diagonaal 139, 1315XL Almere

Woningwaarde De Diagonaal 139

1315XL Almere

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.070
+6,1%
[ € 359.102 € 457.038 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 394.194[ € 374.484 € 413.904 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 422.434[ € 400.698 € 442.877 ]

Wat is mijn huis waard?

De Diagonaal 139 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.070 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,6%
+€ 23.53412 maanden +6,1%
+€ 7.22712 mnd vs. NL +1,9%
De Diagonaal 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.070 voor De Diagonaal 139 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Diagonaal 139 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.434. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.070.

Verwachte verkoopprijs De Diagonaal 139
€ 422.434[ € 400.698 € 442.877 ]
Verkoper houdt over€ 416.537€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.033+€ 10.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.434
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.647
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Diagonaal 139 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs De Diagonaal 139
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidoostBoven gem.
€ 394.194[ € 374.484 € 413.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 € 3.365 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidoost
€ 421.900[ € 335.000 € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Diagonaal 139 adviseren wij in een bod van € 422.434, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.194 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.070+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.434+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 443.556+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Diagonaal 139 zal in bij een vraagprijs van € 394.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Diagonaal 139 in Almere bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 408.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Diagonaal 139

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.070
Verwachte verkoopprijs€ 422.434
Verwachte vraagprijs€ 394.194
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidoost besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidoost

Centrum Stad Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Diagonaal 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Diagonaal 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Diagonaal 139 in Almere.

Wat is De Diagonaal 139 in Almere waard?
De Diagonaal 139 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.070 (bandbreedte € 359.102 – € 457.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Diagonaal 139 in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Diagonaal 139 in Almere is in juni 2026 € 394.194 (bandbreedte € 374.484 – € 413.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op De Diagonaal 139 in Almere?
Voor De Diagonaal 139 adviseren wij een bod van € 422.434 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Diagonaal 139 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Diagonaal 139 in Almere bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Diagonaal 139 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Diagonaal 139 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Diagonaal 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van De Diagonaal 139 ligt rond € 408.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Diagonaal 139?
Huishoudens in de buurt van De Diagonaal 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).