Woningwaarde De Diagonaal 59

1315XK Almere

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.100
+6,4%
[ € 424.248 € 539.952 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 € 488.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 498.628[ € 473.114 € 522.916 ]

Wat is mijn huis waard?

De Diagonaal 59 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.100 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds juli +0,6%
+€ 28.85912 maanden +6,4%
+€ 12.85012 mnd vs. NL +2,8%
De Diagonaal 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.100 voor De Diagonaal 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Diagonaal 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.628. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.100.

Verwachte verkoopprijs De Diagonaal 59
€ 498.628[ € 473.114 € 522.916 ]
Verkoper houdt over€ 491.893€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.751+€ 12.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.628
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.485
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.893

Wat is de vraagprijs?

De Diagonaal 59 in Almere staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs De Diagonaal 59
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 € 488.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 € 3.699 ]

Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 497.267[ € 255.000 € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Diagonaal 59 adviseren wij in een bod van € 498.628, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.100+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.628+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 523.559+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Diagonaal 59 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Diagonaal 59 in Almere bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 482.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.492/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Diagonaal 59

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte13 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.100
Verwachte verkoopprijs€ 498.628
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidoost besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidoost

Centrum Stad Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.100 zit De Diagonaal 59 in het middensegment van Centrum Stad Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Diagonaal 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Diagonaal 59 in Almere.

Wat is De Diagonaal 59 in Almere waard?
De Diagonaal 59 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.100 (bandbreedte € 424.248 – € 539.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van De Diagonaal 59 in Almere?
De Diagonaal 59 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op De Diagonaal 59 in Almere?
Voor De Diagonaal 59 adviseren wij een bod van € 498.628 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Diagonaal 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Diagonaal 59 in Almere bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Diagonaal 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Diagonaal 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Diagonaal 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van De Diagonaal 59 ligt rond € 482.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Diagonaal 59?
Huishoudens in de buurt van De Diagonaal 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).