Huiswaardemeter

Woningwaarde Norremeerstraat 24

1316JL Almere

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.268
+7,1%
[ € 340.796 – € 433.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.095[ € 354.440 – € 391.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.979[ € 381.377 – € 421.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Norremeerstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.268 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,6%
+€ 25.55412 maanden +7,1%
+€ 11.54112 mnd vs. NL +3,2%
Norremeerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.268 voor Norremeerstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norremeerstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.979. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.268.

Verwachte verkoopprijs Norremeerstraat 24
€ 401.979[ € 381.377 – € 421.523 ]
Verkoper houdt over€ 396.307−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.169+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norremeerstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Norremeerstraat 24
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 373.095[ € 354.440 – € 391.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norremeerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 401.979, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.095 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.268+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.979+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.078+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norremeerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 373.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norremeerstraat 24 in Almere bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 387.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norremeerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.268
Verwachte verkoopprijs€ 401.979
Verwachte vraagprijs€ 373.095
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluessenpad 5, 1317CA Almere
Fluessenpad 5
1983 · 107 m²
€ 404.636
Straatbeeld van Schildmeerstraat 23, 1317BE Almere
Schildmeerstraat 23
1983 · 105 m²
€ 405.359
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 424.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norremeerstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Norremeerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norremeerstraat 24 in Almere.

Wat is Norremeerstraat 24 in Almere waard?
Norremeerstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.268 (bandbreedte € 340.796 – € 433.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norremeerstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Norremeerstraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 373.095 (bandbreedte € 354.440 – € 391.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Norremeerstraat 24 in Almere?
Voor Norremeerstraat 24 adviseren wij een bod van € 401.979 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norremeerstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Norremeerstraat 24 in Almere bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norremeerstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norremeerstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norremeerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Norremeerstraat 24 ligt rond € 387.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norremeerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Norremeerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).