Huiswaardemeter

Woningwaarde Pekelmeerpad 17

1317AL Almere

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.202
+7,1%
[ € 362.738 – € 461.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.119[ € 378.213 – € 418.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.784[ € 405.066 – € 447.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekelmeerpad 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.202 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,6%
+€ 27.19912 maanden +7,1%
+€ 12.28412 mnd vs. NL +3,2%
Pekelmeerpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.202 voor Pekelmeerpad 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekelmeerpad 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.784. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.202.

Verwachte verkoopprijs Pekelmeerpad 17
€ 426.784[ € 405.066 – € 447.705 ]
Verkoper houdt over€ 420.839−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.470+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pekelmeerpad 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Pekelmeerpad 17
Onder gem. in buurt Waterwijk MiddenBoven gem.
€ 398.119[ € 378.213 – € 418.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk Midden
€ 384.000[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekelmeerpad 17 adviseren wij in een bod van € 426.784, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.119 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.202+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.784+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.123+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekelmeerpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 398.119 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekelmeerpad 17 in Almere bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 412.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekelmeerpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.202
Verwachte verkoopprijs€ 426.784
Verwachte vraagprijs€ 398.119
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Midden besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Waterwijk Midden

Waterwijk Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringvlietstraat 21, 1316LC Almere
Haringvlietstraat 21
1984 · 117 m²
€ 468.601
Straatbeeld van Lekstraat 67, 1316PB Almere
Lekstraat 67
1985 · 108 m²
€ 478.434
Straatbeeld van Aarstraat 2, 1316GS Almere
Aarstraat 2
1984 · 101 m²
€ 422.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pekelmeerpad 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk Midden willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pekelmeerpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekelmeerpad 17 in Almere.

Wat is Pekelmeerpad 17 in Almere waard?
Pekelmeerpad 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.202 (bandbreedte € 362.738 – € 461.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pekelmeerpad 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pekelmeerpad 17 in Almere is in oktober 2026 € 398.119 (bandbreedte € 378.213 – € 418.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Pekelmeerpad 17 in Almere?
Voor Pekelmeerpad 17 adviseren wij een bod van € 426.784 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pekelmeerpad 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pekelmeerpad 17 in Almere bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pekelmeerpad 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pekelmeerpad 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekelmeerpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Midden is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pekelmeerpad 17 ligt rond € 412.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pekelmeerpad 17?
Huishoudens in de buurt van Pekelmeerpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).