Kaart van de buurt Waterwijk Midden binnen wijk WaterwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waterwijk Midden (in groen) toont binnen wijk Waterwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waterwijk Midden (Almere)

Buurt in wijk Waterwijk, Almere · 741 woningen

1984Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
3Te koop
-0,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waterwijk Midden
Gemiddelde huizenprijs in Waterwijk Midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 462.334
+7,1%
[ € 415.063 – € 488.452 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 430.811[ € 400.693 – € 471.624 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 446.294[ € 415.063 – € 488.452 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waterwijk Midden

Huizenprijzen Waterwijk Midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waterwijk Midden bedraagt in oktober 2026 € 462.334. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Waterwijk Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.623Sinds september +0,6%
+€ 30.50712 maanden +7,1%
+€ 13.77812 mnd vs. NL +3,2%
Waterwijk Midden
Nederland

Duurste straten in Waterwijk Midden

De duurste straat in Waterwijk Midden is Waaigat met een gemiddelde huizenprijs van € 544.997. De meest betaalbare straat is Blauwe Pan (€ 433.111).

Duurste straten in Waterwijk Midden
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Waterwijk Midden
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Waterwijk Midden?

Overbieden in Waterwijk Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterwijk Midden bedraagt € 4.403 per m².

Is Waterwijk Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.334 (€ 4.400 per m²) is Waterwijk Midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterwijk Midden
BetaalbaarDuur
€ 462.334[ € 429.948 – € 505.975 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 462.334 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterwijk Midden?

In Waterwijk Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.811 (€ 4.103 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterwijk Midden is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waterwijk Midden
Nederland
Verdeling woningtype
Waterwijk Midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Waterwijk Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterwijk Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterwijk Midden, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Waterwijk Midden ligt in oktober 2026 op € 462.334. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.403 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waterwijk Midden zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waterwijk Midden, Almere?
De woningmarkt in Waterwijk Midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.334, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waterwijk Midden?
In Waterwijk Midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 430.811 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.334. Overbieden is gebruikelijk in Waterwijk Midden.
Is Waterwijk Midden duur om te wonen?
Waterwijk Midden is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.334. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Waterwijk Midden?
De duurste straat in Waterwijk Midden is Waaigat, met een gemiddelde huizenprijs van € 544.997. Andere dure straten zijn Slagbaai (€ 519.210) en Lekstraat (€ 508.545). De meest betaalbare straat is Blauwe Pan (€ 433.111).
Is Waterwijk Midden veilig?
Waterwijk Midden heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterwijk Midden als woonbuurt.