Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildmeerstraat 15

1317BE Almere

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.146
+7,1%
[ € 376.768 – € 479.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.563[ € 392.885 – € 434.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.244[ € 420.780 – € 465.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildmeerstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.146 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,6%
+€ 28.25112 maanden +7,1%
+€ 12.75912 mnd vs. NL +3,2%
Schildmeerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.146 voor Schildmeerstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildmeerstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.244. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.146.

Verwachte verkoopprijs Schildmeerstraat 15
€ 443.244[ € 420.780 – € 465.072 ]
Verkoper houdt over€ 437.118−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.259+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildmeerstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Schildmeerstraat 15
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 413.563[ € 392.885 – € 434.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildmeerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 443.244, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.563 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.146+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.244+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.406+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildmeerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 413.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildmeerstraat 15 in Almere bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 428.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildmeerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.146
Verwachte verkoopprijs€ 443.244
Verwachte vraagprijs€ 413.563
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildmeerstraat 23, 1317BE Almere
Schildmeerstraat 23
1983 · 105 m²
€ 405.359
Straatbeeld van Fluessenpad 5, 1317CA Almere
Fluessenpad 5
1983 · 107 m²
€ 404.636
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 424.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.146 zit Schildmeerstraat 15 in het middensegment van Waterwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schildmeerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildmeerstraat 15 in Almere.

Wat is Schildmeerstraat 15 in Almere waard?
Schildmeerstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.146 (bandbreedte € 376.768 – € 479.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildmeerstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schildmeerstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 413.563 (bandbreedte € 392.885 – € 434.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildmeerstraat 15 in Almere?
Voor Schildmeerstraat 15 adviseren wij een bod van € 443.244 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildmeerstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schildmeerstraat 15 in Almere bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildmeerstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildmeerstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildmeerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schildmeerstraat 15 ligt rond € 428.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildmeerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schildmeerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).