Huiswaardemeter

Woningwaarde Princenhofplein 26

1317CH Almere

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.368
+7,1%
[ € 387.524 – € 493.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.117[ € 403.861 – € 446.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.166[ € 432.939 – € 478.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Princenhofplein 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.368 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,6%
+€ 29.05712 maanden +7,1%
+€ 13.12212 mnd vs. NL +3,2%
Princenhofplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.368 voor Princenhofplein 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princenhofplein 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.166. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.368.

Verwachte verkoopprijs Princenhofplein 26
€ 456.166[ € 432.939 – € 478.512 ]
Verkoper houdt over€ 449.898−€ 6.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.439+€ 11.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princenhofplein 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Princenhofplein 26
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 425.117[ € 403.861 – € 446.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princenhofplein 26 adviseren wij in een bod van € 456.166, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.117 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.368+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.166+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.974+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princenhofplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 425.117 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princenhofplein 26 in Almere bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 440.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Princenhofplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.368
Verwachte verkoopprijs€ 456.166
Verwachte vraagprijs€ 425.117
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselmeerweg 27, 1316RH Almere
IJsselmeerweg 27
1985 · 125 m²
€ 466.450
Straatbeeld van Slufterplantsoen 119, 1316KT Almere
Slufterplantsoen 119
1985 · 124 m²
€ 502.139
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 424.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.368 zit Princenhofplein 26 in het middensegment van Waterwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Princenhofplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princenhofplein 26 in Almere.

Wat is Princenhofplein 26 in Almere waard?
Princenhofplein 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.368 (bandbreedte € 387.524 – € 493.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Princenhofplein 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Princenhofplein 26 in Almere is in oktober 2026 € 425.117 (bandbreedte € 403.861 – € 446.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Princenhofplein 26 in Almere?
Voor Princenhofplein 26 adviseren wij een bod van € 456.166 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Princenhofplein 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Princenhofplein 26 in Almere bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Princenhofplein 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Princenhofplein 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princenhofplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Princenhofplein 26 ligt rond € 440.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Princenhofplein 26?
Huishoudens in de buurt van Princenhofplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).