Huiswaardemeter
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere

Woningwaarde Princenhofplein 34

1317CJ Almere

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.198
+6,4%
[ € 311.694 – € 396.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.989[ € 323.940 – € 358.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.918[ € 348.883 – € 385.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Princenhofplein 34 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.198 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds juli +0,6%
+€ 21.20312 maanden +6,4%
+€ 9.44112 mnd vs. NL +2,8%
Princenhofplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.198 voor Princenhofplein 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princenhofplein 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.918. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.198.

Verwachte verkoopprijs Princenhofplein 34
€ 367.918[ € 348.883 – € 385.607 ]
Verkoper houdt over€ 362.621−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.426+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princenhofplein 34 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Princenhofplein 34
Onder gem. in buurt Waterwijk WestBoven gem.
€ 340.989[ € 323.940 – € 358.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.817 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk West
€ 419.000[ € 400.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princenhofplein 34 adviseren wij in een bod van € 367.918, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.989 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.198+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.918+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.314+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princenhofplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 340.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princenhofplein 34 in Almere bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 354.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Princenhofplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.198
Verwachte verkoopprijs€ 367.918
Verwachte vraagprijs€ 340.989
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluessenpad 5, 1317CA Almere
Fluessenpad 5
1983 · 107 m²
€ 404.636
Straatbeeld van Slufterplantsoen 119, 1316KT Almere
Slufterplantsoen 119
1985 · 124 m²
€ 501.146
Straatbeeld van Schildmeerstraat 23, 1317BE Almere
Schildmeerstraat 23
1983 · 105 m²
€ 415.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.198 is Princenhofplein 34 een van de meer betaalbare woningen in Waterwijk West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Princenhofplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princenhofplein 34 in Almere.

Wat is Princenhofplein 34 in Almere waard?
Princenhofplein 34 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.198 (bandbreedte € 311.694 – € 396.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Princenhofplein 34 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Princenhofplein 34 in Almere is in augustus 2026 € 340.989 (bandbreedte € 323.940 – € 358.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Princenhofplein 34 in Almere?
Voor Princenhofplein 34 adviseren wij een bod van € 367.918 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Princenhofplein 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Princenhofplein 34 in Almere bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Princenhofplein 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Princenhofplein 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princenhofplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Princenhofplein 34 ligt rond € 354.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Princenhofplein 34?
Huishoudens in de buurt van Princenhofplein 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).