Huiswaardemeter

Woningwaarde Sidderaalpad 17

1317HJ Almere

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.112
+7,1%
[ € 257.059 – € 327.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.249[ € 267.187 – € 295.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.395[ € 287.760 – € 318.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Sidderaalpad 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.112 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,6%
+€ 19.27512 maanden +7,1%
+€ 8.70512 mnd vs. NL +3,2%
Sidderaalpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.112 voor Sidderaalpad 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sidderaalpad 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.395. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 292.112.

Verwachte verkoopprijs Sidderaalpad 17
€ 303.395[ € 287.760 – € 318.050 ]
Verkoper houdt over€ 298.808−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.613+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sidderaalpad 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Sidderaalpad 17
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 281.249[ € 267.187 – € 295.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sidderaalpad 17 adviseren wij in een bod van € 303.395, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 281.249 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.112+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.395+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.565+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sidderaalpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 281.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sidderaalpad 17 in Almere bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 292.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sidderaalpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.112
Verwachte verkoopprijs€ 303.395
Verwachte vraagprijs€ 281.249
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Oost besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk Oost

Waterwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekstraat 74, 1317JS Almere
Snoekstraat 74
1987 · 70 m²
€ 302.749
Straatbeeld van Inktvisplein 25, 1317HT Almere
Inktvisplein 25
1984 · 84 m²
€ 315.283
Straatbeeld van Bruinvispad 35, 1317KA Almere
Bruinvispad 35
1986 · 108 m²
€ 393.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.112 is Sidderaalpad 17 een van de meer betaalbare woningen in Waterwijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sidderaalpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sidderaalpad 17 in Almere.

Wat is Sidderaalpad 17 in Almere waard?
Sidderaalpad 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.112 (bandbreedte € 257.059 – € 327.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sidderaalpad 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sidderaalpad 17 in Almere is in oktober 2026 € 281.249 (bandbreedte € 267.187 – € 295.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Sidderaalpad 17 in Almere?
Voor Sidderaalpad 17 adviseren wij een bod van € 303.395 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sidderaalpad 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sidderaalpad 17 in Almere bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sidderaalpad 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sidderaalpad 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sidderaalpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Sidderaalpad 17 ligt rond € 292.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sidderaalpad 17?
Huishoudens in de buurt van Sidderaalpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).