Huiswaardemeter
Straatbeeld van Inktvisplein 25, 1317HT Almere

Woningwaarde Inktvisplein 25

1317HT Almere

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.135
+6,1%
[ € 275.559 – € 350.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.621[ € 286.540 – € 316.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.089[ € 308.317 – € 340.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Inktvisplein 25 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.135 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds mei +0,6%
+€ 18.05912 maanden +6,1%
+€ 5.54612 mnd vs. NL +1,9%
Inktvisplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.135 voor Inktvisplein 25 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inktvisplein 25 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.089. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.135.

Verwachte verkoopprijs Inktvisplein 25
€ 325.089[ € 308.317 – € 340.771 ]
Verkoper houdt over€ 320.263−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.741+€ 8.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inktvisplein 25 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Inktvisplein 25
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 301.621[ € 286.540 – € 316.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 435.500[ € 400.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inktvisplein 25 adviseren wij in een bod van € 325.089, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.621 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.135+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.089+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.343+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inktvisplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 301.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inktvisplein 25 in Almere bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 313.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inktvisplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.135
Verwachte verkoopprijs€ 325.089
Verwachte vraagprijs€ 301.621
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Oost besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (40%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk Oost

Waterwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoekstraat 74, 1317JS Almere
Snoekstraat 74
1987 · 70 m²
€ 300.687
Straatbeeld van Bruinvispad 35, 1317KA Almere
Bruinvispad 35
1986 · 108 m²
€ 390.631
Straatbeeld van Ruisvoornstraat 23, 1317NK Almere
Ruisvoornstraat 23
1984 · 101 m²
€ 376.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.135 is Inktvisplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Waterwijk Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Inktvisplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inktvisplein 25 in Almere.

Wat is Inktvisplein 25 in Almere waard?
Inktvisplein 25 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.135 (bandbreedte € 275.559 – € 350.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inktvisplein 25 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Inktvisplein 25 in Almere is in juni 2026 € 301.621 (bandbreedte € 286.540 – € 316.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Inktvisplein 25 in Almere?
Voor Inktvisplein 25 adviseren wij een bod van € 325.089 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inktvisplein 25 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Inktvisplein 25 in Almere bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inktvisplein 25 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inktvisplein 25 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inktvisplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Inktvisplein 25 ligt rond € 313.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inktvisplein 25?
Huishoudens in de buurt van Inktvisplein 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).