Huiswaardemeter

Woningwaarde Fintstraat 16

1317JB Almere

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.381
+7,1%
[ € 281.935 – € 358.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.760[ € 293.322 – € 324.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.439[ € 315.321 – € 348.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Fintstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.381 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds september +0,6%
+€ 21.14012 maanden +7,1%
+€ 9.54712 mnd vs. NL +3,2%
Fintstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.381 voor Fintstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fintstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.439. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.381.

Verwachte verkoopprijs Fintstraat 16
€ 332.439[ € 315.321 – € 348.513 ]
Verkoper houdt over€ 327.532−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.238+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fintstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Fintstraat 16
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 308.760[ € 293.322 – € 324.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fintstraat 16 adviseren wij in een bod van € 332.439, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.760 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.381+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.439+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.061+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fintstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 308.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fintstraat 16 in Almere bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 320.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fintstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.381
Verwachte verkoopprijs€ 332.439
Verwachte vraagprijs€ 308.760
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Oost besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk Oost

Waterwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Inktvisplein 25, 1317HT Almere
Inktvisplein 25
1984 · 84 m²
€ 315.283
Straatbeeld van Snoekstraat 74, 1317JS Almere
Snoekstraat 74
1987 · 70 m²
€ 302.749
Straatbeeld van Bruinvispad 35, 1317KA Almere
Bruinvispad 35
1986 · 108 m²
€ 393.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fintstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fintstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fintstraat 16 in Almere.

Wat is Fintstraat 16 in Almere waard?
Fintstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.381 (bandbreedte € 281.935 – € 358.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fintstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Fintstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 308.760 (bandbreedte € 293.322 – € 324.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Fintstraat 16 in Almere?
Voor Fintstraat 16 adviseren wij een bod van € 332.439 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fintstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Fintstraat 16 in Almere bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fintstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fintstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fintstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Oost is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Fintstraat 16 ligt rond € 320.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fintstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Fintstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).