Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingstraat 11

1318AN Almere

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.049
+7,1%
[ € 695.243 – € 884.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.656[ € 728.323 – € 804.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.155[ € 772.751 – € 854.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.049 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.481Sinds september +0,6%
+€ 52.13112 maanden +7,1%
+€ 23.54312 mnd vs. NL +3,2%
Bevrijdingstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.049 voor Bevrijdingstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.155. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.049.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 11
€ 814.155[ € 772.751 – € 854.093 ]
Verkoper houdt over€ 803.949−€ 10.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.588+€ 18.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingstraat 11
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 766.656[ € 728.323 – € 804.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 11 adviseren wij in een bod van € 814.155, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 766.656 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.155+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.863+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 766.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 11 in Almere bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 790.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 65
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.049
Verwachte verkoopprijs€ 814.155
Verwachte vraagprijs€ 766.656
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredelaan 40, 1318AS Almere
Vredelaan 40
1994 · 176 m²
€ 755.895
Straatbeeld van Verzetslaan 114, 1318BZ Almere
Verzetslaan 114
1994 · 130 m²
€ 451.552
Straatbeeld van Gustaaf Gelderstraat 54, 1318BD Almere
Gustaaf Gelderstraat 54
1995 · 130 m²
€ 505.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.049 duidelijk in het hogere segment van Verzetswijk West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 11 in Almere.

Wat is Bevrijdingstraat 11 in Almere waard?
Bevrijdingstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.049 (bandbreedte € 695.243 – € 884.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 766.656 (bandbreedte € 728.323 – € 804.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 11 in Almere?
Voor Bevrijdingstraat 11 adviseren wij een bod van € 814.155 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 11 in Almere bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 52.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 11 ligt rond € 790.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).