Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingstraat 10

1318AP Almere

Te koop
274 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.061
+6,1%
[ € 1.078.054 – € 1.372.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.185.000[ € 1.125.750 – € 1.244.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.259.008[ € 1.189.918 – € 1.315.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.061 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.949Sinds mei +0,6%
+€ 70.65112 maanden +6,1%
+€ 21.69712 mnd vs. NL +1,9%
Bevrijdingstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.061 voor Bevrijdingstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.259.008. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.061.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 10
€ 1.259.008[ € 1.189.918 – € 1.315.172 ]
Verkoper houdt over€ 1.243.909−€ 15.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.286.338+€ 27.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.259.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.243.909

Wat is de vraagprijs?

Bevrijdingstraat 10 in Almere staat in te koop voor € 1.185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Vraagprijs Bevrijdingstraat 10
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 1.185.000[ € 1.125.750 – € 1.244.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 712.000[ € 490.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.259.008, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.185.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.061+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.259.008+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.321.958+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 10 in Almere bedragen € 6.079 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.061
Verwachte verkoopprijs€ 1.259.008
Vraagprijs€ 1.185.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredelaan 40, 1318AS Almere
Vredelaan 40
1994 · 176 m²
€ 750.748
Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere
Johannes ter Horststraat 5
1995 · 144 m²
€ 559.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.061 duidelijk in het hogere segment van Verzetswijk West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 10 in Almere.

Wat is Bevrijdingstraat 10 in Almere waard?
Bevrijdingstraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.061 (bandbreedte € 1.078.054 – € 1.372.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de vraagprijs van Bevrijdingstraat 10 in Almere?
Bevrijdingstraat 10 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 10 in Almere?
Voor Bevrijdingstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.259.008 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 10 in Almere bedragen € 6.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.991 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 70.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 10 ligt rond € 1.225.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).