Huiswaardemeter

Woningwaarde Hotel de Wereldstraat 3

1318AR Almere

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.281
+7,1%
[ € 791.367 – € 1.007.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.236[ € 877.800 – € 970.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Hotel de Wereldstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.281 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.101Sinds september +0,6%
+€ 59.33812 maanden +7,1%
+€ 26.79812 mnd vs. NL +3,2%
Hotel de Wereldstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.281 voor Hotel de Wereldstraat 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hotel de Wereldstraat 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.236. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 899.281.

Verwachte verkoopprijs Hotel de Wereldstraat 3
€ 924.236[ € 877.800 – € 970.200 ]
Verkoper houdt over€ 912.819−€ 11.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.871+€ 20.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hotel de Wereldstraat 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Hotel de Wereldstraat 3
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hotel de Wereldstraat 3 adviseren wij in een bod van € 924.236, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.281+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.236+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.448+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hotel de Wereldstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hotel de Wereldstraat 3 in Almere bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 899.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398
OZB€ 74
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hotel de Wereldstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.281
Verwachte verkoopprijs€ 924.236
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredelaan 40, 1318AS Almere
Vredelaan 40
1994 · 176 m²
€ 755.895
Straatbeeld van Walraven van Hallstraat 4, 1318CK Almere
Walraven van Hallstraat 4
1995 · 181 m²
€ 904.425
Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere
Johannes ter Horststraat 5
1995 · 144 m²
€ 563.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hotel de Wereldstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.281 duidelijk in het hogere segment van Verzetswijk West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hotel de Wereldstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere.

Wat is Hotel de Wereldstraat 3 in Almere waard?
Hotel de Wereldstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.281 (bandbreedte € 791.367 – € 1.007.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Hotel de Wereldstraat 3 in Almere?
Voor Hotel de Wereldstraat 3 adviseren wij een bod van € 924.236 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere bedragen € 4.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hotel de Wereldstraat 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 59.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hotel de Wereldstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Hotel de Wereldstraat 3 ligt rond € 899.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hotel de Wereldstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hotel de Wereldstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).