Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 92

1318PR Almere

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.882
+7,1%
[ € 366.856 – € 466.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.412[ € 381.341 – € 421.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.980[ € 408.035 – € 450.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 92 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.882 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds september +0,6%
+€ 27.50812 maanden +7,1%
+€ 12.42312 mnd vs. NL +3,2%
Paulus Potterstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.882 voor Paulus Potterstraat 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.980. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.882.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 92
€ 430.980[ € 408.035 – € 450.987 ]
Verkoper houdt over€ 424.989−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.750+€ 10.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 92 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 92
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten N.- OostBoven gem.
€ 401.412[ € 381.341 – € 421.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
€ 633.000[ € 485.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 92 adviseren wij in een bod van € 430.980, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.412 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.882+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.980+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.529+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 401.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 92 in Almere bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 416.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.882
Verwachte verkoopprijs€ 430.980
Verwachte vraagprijs€ 401.412
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 1318PN Almere
Paulus Potterstraat 4
2000 · 109 m²
€ 461.406
Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 106, 1318NR Almere
Jacob van Ruysdaelstraat 106
2000 · 110 m²
€ 293.009
Straatbeeld van Mesdagstraat 19, 1318RV Almere
Mesdagstraat 19
2000 · 116 m²
€ 492.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten N.- Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 92 in Almere.

Wat is Paulus Potterstraat 92 in Almere waard?
Paulus Potterstraat 92 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.882 (bandbreedte € 366.856 – € 466.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 92 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 92 in Almere is in oktober 2026 € 401.412 (bandbreedte € 381.341 – € 421.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 92 in Almere?
Voor Paulus Potterstraat 92 adviseren wij een bod van € 430.980 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 92 in Almere bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 92 ligt rond € 416.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).