Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 72

1318RN Almere

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.379
+6,4%
[ € 624.254 – € 794.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.368[ € 689.795 – € 762.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 72 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.379 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.024Sinds juli +0,6%
+€ 42.46412 maanden +6,4%
+€ 18.90812 mnd vs. NL +2,8%
Jozef Israëlslaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.379 voor Jozef Israëlslaan 72 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 72 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.368. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.379.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 72
€ 733.368[ € 689.795 – € 762.405 ]
Verkoper houdt over€ 724.051−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.185+€ 16.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.051

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 72 in Almere staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlslaan 72
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 503.625[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 72 adviseren wij in een bod van € 733.368, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.379+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.368+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.036+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 72 in Almere bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 709.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.379
Verwachte verkoopprijs€ 733.368
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Voermanstraat 45, 1318RS Almere
Jan Voermanstraat 45
2000 · 182 m²
€ 591.899
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 114, 1318PE Almere
Meindert Hobbemastraat 114
2000 · 135 m²
€ 539.364
Straatbeeld van Mesdagstraat 28, 1318RW Almere
Mesdagstraat 28
2000 · 116 m²
€ 463.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlslaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.379 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten N.- Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 72 in Almere.

Wat is Jozef Israëlslaan 72 in Almere waard?
Jozef Israëlslaan 72 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.379 (bandbreedte € 624.254 – € 794.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlslaan 72 in Almere?
Jozef Israëlslaan 72 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 72 in Almere?
Voor Jozef Israëlslaan 72 adviseren wij een bod van € 733.368 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 72 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 72 in Almere bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 72 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 72 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 72 ligt rond € 709.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 72?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).