Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 106

1318RP Almere

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.422
+7,1%
[ € 631.331 – € 803.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.656[ € 700.525 – € 774.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 106 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.422 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.069Sinds september +0,6%
+€ 47.33912 maanden +7,1%
+€ 21.37912 mnd vs. NL +3,2%
Jozef Israëlslaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.422 voor Jozef Israëlslaan 106 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 106 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.656. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 717.422.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 106
€ 738.656[ € 700.525 – € 774.265 ]
Verkoper houdt over€ 729.281−€ 9.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.579+€ 16.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.281

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 106 in Almere staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlslaan 106
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten N.- OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
€ 633.000[ € 485.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 106 adviseren wij in een bod van € 738.656, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.422+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.656+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.589+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 106 in Almere bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 717.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.508
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.422
Verwachte verkoopprijs€ 738.656
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 52, 1318RL Almere
Jozef Israëlslaan 52
2000 · 180 m²
€ 699.850
Straatbeeld van Jan Voermanstraat 45, 1318RS Almere
Jan Voermanstraat 45
2000 · 182 m²
€ 591.899
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 114, 1318PE Almere
Meindert Hobbemastraat 114
2000 · 135 m²
€ 540.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlslaan 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.422 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten N.- Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 106 in Almere.

Wat is Jozef Israëlslaan 106 in Almere waard?
Jozef Israëlslaan 106 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.422 (bandbreedte € 631.331 – € 803.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlslaan 106 in Almere?
Jozef Israëlslaan 106 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 106 in Almere?
Voor Jozef Israëlslaan 106 adviseren wij een bod van € 738.656 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 106 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 106 in Almere bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.508 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 106 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 106 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 106 ligt rond € 717.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 106?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).