Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Voermanstraat 8

1318RT Almere

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.860
+7,1%
[ € 529.637 – € 674.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.209[ € 553.099 – € 611.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.957[ € 587.391 – € 649.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Voermanstraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.860 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds september +0,6%
+€ 39.71312 maanden +7,1%
+€ 17.93512 mnd vs. NL +3,2%
Jan Voermanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.860 voor Jan Voermanstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Voermanstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.957. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.860.

Verwachte verkoopprijs Jan Voermanstraat 8
€ 619.957[ € 587.391 – € 649.221 ]
Verkoper houdt over€ 611.887−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.506+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Voermanstraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Voermanstraat 8
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten N.- OostBoven gem.
€ 582.209[ € 553.099 – € 611.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
€ 633.000[ € 485.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Voermanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 619.957, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 582.209 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.860+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.957+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.955+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Voermanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 582.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Voermanstraat 8 in Almere bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 601.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Voermanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.860
Verwachte verkoopprijs€ 619.957
Verwachte vraagprijs€ 582.209
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 52, 1318RL Almere
Jozef Israëlslaan 52
2000 · 180 m²
€ 699.850
Straatbeeld van Jan Voermanstraat 45, 1318RS Almere
Jan Voermanstraat 45
2000 · 182 m²
€ 591.899
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 114, 1318PE Almere
Meindert Hobbemastraat 114
2000 · 135 m²
€ 540.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Voermanstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.860 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten N.- Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Voermanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Almere.

Wat is Jan Voermanstraat 8 in Almere waard?
Jan Voermanstraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.860 (bandbreedte € 529.637 – € 674.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Voermanstraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Voermanstraat 8 in Almere is in oktober 2026 € 582.209 (bandbreedte € 553.099 – € 611.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Voermanstraat 8 in Almere?
Voor Jan Voermanstraat 8 adviseren wij een bod van € 619.957 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Almere bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Voermanstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Voermanstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Voermanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jan Voermanstraat 8 ligt rond € 601.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Voermanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Voermanstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).