Huiswaardemeter

Woningwaarde Giek 6

1319BN Almere

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.134.149
+6,4%
[ € 998.051 – € 1.270.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.164.504[ € 1.102.475 – € 1.218.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Giek 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.149 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.433Sinds juli +0,6%
+€ 67.89012 maanden +6,4%
+€ 30.22912 mnd vs. NL +2,8%
Giek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.149 voor Giek 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Giek 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.164.504. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.149.

Verwachte verkoopprijs Giek 6
€ 1.164.504[ € 1.102.475 – € 1.218.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.150.444−€ 14.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.189.944+€ 25.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.164.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.150.444

Wat is de vraagprijs?

Giek 6 in Almere staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.699 per m².

Vraagprijs Giek 6
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-ZuidBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.699[ € 5.415 – € 5.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Zuid
€ 800.556[ € 575.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Giek 6 adviseren wij in een bod van € 1.164.504, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.149+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.164.504+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.222.729+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Giek 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Giek 6 in Almere bedragen € 5.748 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.546
OZB€ 93
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.996.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Giek 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.149
Verwachte verkoopprijs€ 1.164.504
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Zuid besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Zuid

Noorderplassen W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plecht 25, 1319BC Almere
Plecht 25
2007 · 181 m²
€ 887.506
Straatbeeld van Giek 41, 1319BL Almere
Giek 41
2006 · 174 m²
€ 813.147
Straatbeeld van Fokkeboom 52, 1319BK Almere
Fokkeboom 52
2004 · 155 m²
€ 849.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Giek 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.149 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Giek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Giek 6 in Almere.

Wat is Giek 6 in Almere waard?
Giek 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.149 (bandbreedte € 998.051 – € 1.270.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Giek 6 in Almere?
Giek 6 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Giek 6 in Almere?
Voor Giek 6 adviseren wij een bod van € 1.164.504 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Giek 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Giek 6 in Almere bedragen € 5.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.546 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Giek 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Giek 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 67.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Giek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Giek 6 ligt rond € 1.134.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Giek 6?
Huishoudens in de buurt van Giek 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).