De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 650.368. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.689Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.91412 maanden +7,1%+7,1%

+€ 19.38112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek met een gemiddelde huizenprijs van € 866.263. De meest betaalbare straat is Vooronder (€ 594.864).

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Giek€ 866.263
Plecht€ 804.510
Helmstok€ 783.090
Kiel€ 739.569
Scheepstros€ 705.508

Meest betaalbare straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Grootzeil€ 477.221
Gangboord€ 503.608
Roer€ 526.338
Boelijn€ 574.901
Vooronder€ 594.864

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

Overbieden in Noorderplassen W.-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt € 4.365 per m².

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 650.368 (€ 4.304 per m²) is Noorderplassen W.-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplassen W.-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 650.368[ € 536.437 – € 721.030 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 650.368 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.863 (€ 4.100 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderplassen W.-Zuid is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Noorderplassen W.-Zuid

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplassen W.-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid ligt in oktober 2026 op € 650.368. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.365 per m². Daarmee is Noorderplassen W.-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noorderplassen W.-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 650.368, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 610.863 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 650.368. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplassen W.-Zuid.

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Noorderplassen W.-Zuid is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.368. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid?

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek, met een gemiddelde huizenprijs van € 866.263. Andere dure straten zijn Plecht (€ 804.510) en Helmstok (€ 783.090). De meest betaalbare straat is Vooronder (€ 594.864).

Is Noorderplassen W.-Zuid veilig?

Noorderplassen W.-Zuid heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderplassen W.-Zuid als woonbuurt.