De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 655.483. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.718Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 39.23712 maanden +6,4%+6,4%

+€ 17.47112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek met een gemiddelde huizenprijs van € 835.193. De meest betaalbare straat is Boelijn (€ 549.143).

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Giek€ 835.193
Plecht€ 765.966
Helmstok€ 739.856
Kiel€ 724.294
Reling€ 681.805

Meest betaalbare straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Spiegel€ 504.604
Roer€ 526.402
Gangboord€ 535.439
Grootzeil€ 541.812
Boelijn€ 549.143

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

Overbieden in Noorderplassen W.-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt € 4.399 per m².

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.483 (€ 4.448 per m²) is Noorderplassen W.-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplassen W.-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 655.483[ € 573.134 – € 720.644 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 655.483 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.468 (€ 4.131 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderplassen W.-Zuid is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Noorderplassen W.-Zuid

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplassen W.-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid ligt in augustus 2026 op € 655.483. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.399 per m². Daarmee is Noorderplassen W.-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noorderplassen W.-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 655.483, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.468 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 655.483. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplassen W.-Zuid.

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Noorderplassen W.-Zuid is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.483. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid?

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek, met een gemiddelde huizenprijs van € 835.193. Andere dure straten zijn Plecht (€ 765.966) en Helmstok (€ 739.856). De meest betaalbare straat is Boelijn (€ 549.143).

Is Noorderplassen W.-Zuid veilig?

Noorderplassen W.-Zuid heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderplassen W.-Zuid als woonbuurt.