De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt in juni 2026 € 659.263. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.740Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 38.02012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 11.67512 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek met een gemiddelde huizenprijs van € 828.431. De meest betaalbare straat is Boelijn (€ 551.984).

Duurste straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Giek€ 828.431
Plecht€ 768.908
Helmstok€ 747.605
Kiel€ 733.201
Bootshaak€ 713.171

Meest betaalbare straten in Noorderplassen W.-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Roer€ 529.459
Spiegel€ 533.831
Gangboord€ 542.312
Grootzeil€ 546.944
Boelijn€ 551.984

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

Overbieden in Noorderplassen W.-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplassen W.-Zuid bedraagt € 4.425 per m².

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.263 (€ 4.473 per m²) is Noorderplassen W.-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.503 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplassen W.-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 659.263[ € 573.958 – € 722.310 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 659.263 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.129 (€ 4.155 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderplassen W.-Zuid is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderplassen W.-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplassen W.-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-Zuid ligt in juni 2026 op € 659.263. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.425 per m². Daarmee is Noorderplassen W.-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noorderplassen W.-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid, Almere?

De woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 659.263, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-Zuid?

In Noorderplassen W.-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 619.129 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 659.263. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplassen W.-Zuid.

Is Noorderplassen W.-Zuid duur om te wonen?

Noorderplassen W.-Zuid is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.263. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.503 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid?

De duurste straat in Noorderplassen W.-Zuid is Giek, met een gemiddelde huizenprijs van € 828.431. Andere dure straten zijn Plecht (€ 768.908) en Helmstok (€ 747.605). De meest betaalbare straat is Boelijn (€ 551.984).

Is Noorderplassen W.-Zuid veilig?

Noorderplassen W.-Zuid heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderplassen W.-Zuid als woonbuurt.