De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-West bedraagt in oktober 2026 € 854.624. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderplassen W.-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.848Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 56.39212 maanden +7,1%+7,1%

+€ 25.46812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Noorderplassen W.-West

Nederland

Duurste straten in Noorderplassen W.-West

De duurste straat in Noorderplassen W.-West is Marszeil met een gemiddelde huizenprijs van € 1.221.967. De meest betaalbare straat is Razeil (€ 741.259).

Duurste straten in Noorderplassen W.-West

StraatGem. huizenprijs

Marszeil€ 1.221.967
Bonnet€ 1.192.204
Brikzeil€ 1.137.963
Bezaan€ 1.035.334
Bramzeil€ 899.582

Meest betaalbare straten in Noorderplassen W.-West

StraatGem. huizenprijs

Topzeil€ 631.653
Latijnzeil€ 652.399
Boomzeil€ 723.412
Stormzeil€ 728.959
Razeil€ 741.259

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-West?

Overbieden in Noorderplassen W.-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplassen W.-West bedraagt € 5.211 per m².

Is Noorderplassen W.-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 854.624 (€ 5.082 per m²) is Noorderplassen W.-West in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplassen W.-West

BetaalbaarDuur

€ 854.624[ € 661.860 – € 997.970 ]

Huizenprijs vs Nederland

67% hoger[ € 854.624 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplassen W.-West?

In Noorderplassen W.-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 806.441 (€ 4.917 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Noorderplassen W.-West is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderplassen W.-West

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderplassen W.-West

Nederland

Woningen te koop in Noorderplassen W.-West

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplassen W.-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-West, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.-West ligt in oktober 2026 op € 854.624. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.211 per m². Daarmee is Noorderplassen W.-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noorderplassen W.-West zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.-West, Almere?

De woningmarkt in Noorderplassen W.-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 854.624, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.-West?

In Noorderplassen W.-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 806.441 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 854.624. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplassen W.-West.

Is Noorderplassen W.-West duur om te wonen?

Noorderplassen W.-West is een van de duurdere buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 854.624. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderplassen W.-West?

De duurste straat in Noorderplassen W.-West is Marszeil, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.221.967. Andere dure straten zijn Bonnet (€ 1.192.204) en Brikzeil (€ 1.137.963). De meest betaalbare straat is Razeil (€ 741.259).

Is Noorderplassen W.-West veilig?

Noorderplassen W.-West heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderplassen W.-West als woonbuurt.